14.下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項之「出租人之義務及責任」？
(A)出租人出示有權出租該租賃標的之身分證明文件
(B)出租人得要求包租業提供篩選承租人入住標準
(C)出租人應於簽約時提供同意本租賃標的轉租之同意書
(D)出租人應於將合於居住狀態之租賃標的交付包租業，並於租賃期間保持其合於居住狀態

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