試題詳解

15 甲將其所有且已向保險公司丙投保地震險之 A 屋一幢（不包含基地），以Ｘ元之價款立約出售予乙， 並隨即交屋予乙使用。詎該屋卻遭地震全毀，致甲無法移轉 A 屋所有權登記予乙，其可得領取之保險 理賠金為 Y 元。設若 X＞Y，則乙得主張下列何種權利？
(A)依物權人負擔危險之原則，免為對價給付之義務
(B)依債權人負擔危險之原則，免為對價給付之義務
(C)行使代償請求權，以替代原定 A 屋之給付
(D)主張物的瑕疵擔保責任，解除買賣契約