阿摩線上測驗
16 以建築物設定普通抵押權時，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？
(A)該建築物對於供役地所設定之通行不動產役權
(B)該建築物對於其基地所設定之地上權
(C)該建築物倒塌後所殘餘之鋼筋建材
(D)該建築物於扣押後所得收取之租金
答案：登入後查看
統計： A(294), B(341), C(70), D(292), E(0) #3036124
統計： A(294), B(341), C(70), D(292), E(0) #3036124
詳解 (共 4 筆)
咪喵
#6442426
以建築物設定普通抵押權時，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？
(A) 該建築物對於供役地所設定之通行不動產役權
(B) 該建築物對於其基地所設定之地上權
ㅤㅤ
民法第 862 條第1項
抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
ㅤㅤ
ㅤㅤ
(C) 該建築物倒塌後所殘餘之鋼筋建材
民法第 862-1 條
Ⅰ抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，亦同。
Ⅱ前項情形，抵押權人得請求占有該殘餘物或動產，並依質權之規定，行使其權利。
ㅤㅤ
ㅤㅤ
(D) 該建築物於扣押後所得收取之租金
民法第 864 條
抵押權之效力，及於抵押物扣押後抵押人就抵押物得收取之法定孳息。但抵押權人，非以扣押抵押物之事情，通知應清償法定孳息之義務人，不得與之對抗。
2
0
