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17下列關於普通地上權存續期間規定之敘述，何者正確？
(A)定有期限之地上權，為達土地利用目的，其存續期間不得低於一年以下
(B)定有期限之地上權，其存續期間逾三十年者，縮短為三十年
(C)未定有期限之地上權，其存續期間逾二十年者，當事人一方得自行終止其地上權
(D)未定有期限之地上權，如係以公共建設為目的而成立者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限
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統計： A(5), B(16), C(12), D(74), E(0) #3481900
統計： A(5), B(16), C(12), D(74), E(0) #3481900
詳解 (共 3 筆)
Frank
#7265457
- (A) 錯誤：定有期限之地上權存續期間沒有最低年限的限制，且《民法》833-1條更針對「未定有期限」的地上權在逾20年時，允許當事人請求法院定存續期間，並無一年以下之限制。
- (B) 錯誤：這適用於農育權（《民法》850-1條）或典權（《民法》912條），地上權沒有「逾三十年者縮短為三十年」的規定，地上權最長可為永久存續。
- (C) 錯誤：未定有期限的地上權，當存續期間逾二十年或目的不存在時，是得請求法院定其存續期間或終止，而不是當事人一方可自行終止。
- (D) 正確：根據《民法》第833-2條，以公共建設為目的的地上權，若未定有期限，則在建設目的完成時，即視為存續期限屆滿。
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地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限。
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