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17 下列關於共有物分割行為之敘述，何者錯誤？
(A)共有人部分相同之數不動產，限於相鄰之不動產始得請求合併分割，若共有人相同之數不動產，則無此限制
(B)共有不動產之應有部分上設有普通抵押權者，於共有物分割時，該抵押權當然移存於抵押人所分得之部分
(C)共有物分割之效力，係向後發生而非溯及既往，故共有人自共有物分割之效力發生時起，始取得分得部分之所有權
(D)共有人原則上得隨時請求分割共有物，但公同共有人於公同關係存續中，不得請求分割其公同共有物
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統計： A(171), B(316), C(73), D(146), E(0) #3152078
統計： A(171), B(316), C(73), D(146), E(0) #3152078
詳解 (共 7 筆)
SUNGWEI
#5933944
分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。但有下列情形之一者，該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上：
一、抵押權人同意分割。
二、抵押權人已參加共有物分割訴訟。
三、抵押權人經共有人告知訴訟而未參加。
前項但書情形，原設定人於分割後未取得土地者，申請人於申請共有物分割登記時，應同時申請該抵押權之塗銷登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知該抵押權人。
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Omi De
#6107531
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油膩膩
#6513827
民法823
各共有⼈，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使⽤⽬的 不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。
前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不 動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三⼗年；逾三 ⼗年者，縮短為三⼗年。
前項情形，如有重⼤事由，共有⼈仍得隨時請求分割。
#注意約定階段＆分割階段
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