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專技◆不動產經紀相關法規
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88年 - 88 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#125289
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17 土地所有權人依照平均地權條例規定所申報之地價,稱為:
(A)公告地價
(B)標準地價
(C)法定地價
(D)申報地價
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統計:
A(10), B(3), C(5), D(60), E(0) #3386165
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/09/28
#6803252
題目解析 這道考題主要考查對於土地所有...
(共 848 字,隱藏中)
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18 下列權利,何者限於有自耕能力者才能取得? (A)農地之抵押權 (B)農地之典權 (C)農地之地役權 (D)以上皆是
#3386166
19 甲乙丙三人共有一筆土地,今甲擬就自己的應有部分出售於乙,則丙有何權利? (A)得向甲主張優先購買權 (B)得向乙主張優先購買權 (C)得向甲乙主張優先購買權 (D)無優先購買權
#3386167
20 下列何種情形,利害關係人得申請更正登記? (A)登記完畢後,發現登記簿記載之權利人姓名與契約書及身分證明文件不符 (B)登記完畢前發現登記有錯誤或遺漏者 (C)所有權買賣移轉登記完畢後,買方以契約書遺漏標的為由者 (D)繼承登記後,繼承人主張原拋棄繼承撤銷者
#3386168
21 有關出租耕地之收回,下列敘述,何者正確? (A)出租人得隨時終止租約,收回出租耕地,但應給予承租人補償 (B)依法收回出租耕地,僅需給予當期公告土地現值之三分之一作為補償 (C)依法收回出租耕地,僅需給予當期土地公告地價之三分之一作為補償 (D)承租人積欠租金達二年之總額時,出租人得終止租約,收回耕地
#3386169
22 辦理市地重劃時,依規定工程費用、重劃費用及貸款利息,由參加重劃土地所有權人依其土地受益比例 ,按評定重劃後地價折價抵付之土地,簡稱爲: (A)抵價地 (B)抵費地 (C)重劃地 (D)折價地
#3386170
23 下列登記何者需要向地政機關提出義務人之印鑑證明? (A)法院拍賣之土地所有權移轉登記 (B)預告登記 (C)經法院公證之土地所有權移轉登記 (D)以上三者皆需要義務人之印鑑證明
#3386171
25 下列有關「預告登記」之敘述,何者為錯誤的? (A)申請人應檢附土地權利登記名義人之同意書為之 (B)就抵押權所擔保之債權額之變更,得為預告登記 (C)附條件之贈與,得為預告登記 (D)預告登記對於法院強制執行而為之新登記,有排除之效力
#3386173
26 下列有關「市地重劃」之敘述,何者正確? (A)應得重劃區內私有土地所有權人三分之二以上之同意 (B)應得重劃區內私有土地總面積三分之二以上之同意 (C)共同負擔之公共設施用地不包括「加油站用地」 (D)出租耕地仍保留於重劃後所分配之土地上
#3386174
27 我國土地法採行的土地登記制度是下列何種制度? (A)托崙斯登記制 (B)權利登記制 (C)契據登記制 (D)兼採托崙斯登記制及權利登記制
#3386175
28 土地法第四十三條:「依本法所為之登記,有絕對效力」係為保護下列何種人而設? (A)登記名義人 (B)土地所有權人 (C)眞正權利人 (D)善意第三人
#3386176
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