17 甲將其 A 地設定普通地上權於乙，供乙在 A 地上興建 B 屋居住。乙不得將 B 屋設定何種物權於第三人丙？
(A)最高限額抵押權
(B)農育權
(C)不動產役權
(D)典權

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統計： A(136), B(731), C(154), D(99), E(0) #1027382

詳解 (共 4 筆)

#1286845
民法850-1
稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。
有限定要土地，題目說B屋
民法881-1
稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。
民法851
稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
民法911
稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。
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#1469694

838第3項

第八百三十八條第3項(ABD皆錯)  

    

　　 　　地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。
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#1457726
被B屋騙了
如果題目說A地,則因用益物權與用益物權間具有排他效力
因A地已先設定地上權,故不得再設定BCD(原則上)
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#1249655
這題是因為他問的是B屋 所以不能設定農育權給第三人嗎?
畢竟沒人會在屋裡行使農育吧?
是這樣理解的嗎??
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