174. 房東甲將房屋出租予房客乙，租約二年，然乙承租半年後即拒絕給付租金達 3 個月，房東多次前往租屋處均未遇到乙，詢問鄰居丙，丙告知很久沒看到乙了，大概是搬走了吧等語，但房東並無證據確認房客乙已搬離，請問您如果為租賃住宅管理人員，應為如何之建議？ (A) 房客乙已經搬走，而且租金已超過 2 個月沒繳，可以直接進入屋內清掃租給下一個房客。 (B) 房客乙已經搬走，而且租金已超過 2 個月沒繳，為求周全應該尋求管區員警及里長協助，強制開鎖進入。 (C) 發存證信函定期限催繳，逾期限仍未繳者，再發存證信函終止租約後，強行開鎖進入 (D) 發存證信函定期限催繳，逾期限仍未繳者，再發存證信函終止租約後，向乙提出遷讓房屋之民事訴訟。