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18 甲向乙買受房屋一棟，已交清價款，乙亦將房屋交付甲占有，惟未辦理所有權移轉登記，逾 20 年
後乙死亡，該屋由乙之子丙繼承並辦妥繼承登記。下列敘述，何者正確？
(A) 甲以所有之意思，20 年間和平、公然、繼續占有乙之不動產而時效取得所有權，故丙不得向甲主張物上請求權，請求返還該房屋
(B) 甲之所有權移轉登記請求權雖罹於時效消滅，但甲之占有非屬無權占有，故丙不得向甲主張物上請求權，請求返還該房屋
(C) 甲與乙間之買賣契約僅具有債之相對效力，不得對抗繼承人丙，故丙得向甲主張物上請求權，請求返還該房屋
(D) 若丙為信賴不動產登記之善意繼承人，得向甲主張物上請求權請求返還該房屋；反之，若丙為惡意繼承人，則不得主張之
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統計： A(60), B(291), C(52), D(32), E(0) #3275209
統計： A(60), B(291), C(52), D(32), E(0) #3275209
詳解 (共 3 筆)
Omi De
#6514194
已登記就沒有時效取得不動產
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Snoopy
#6420900
不動產未移轉登記-->未取得所有權人地位-->不得767
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-->依962屬善意占有人，有使用收益權 (有法律上原因)
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