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2 不動產估價應敘明價格種類,當不動產估價師受託辦理龜山島估價,您認為應屬於何種價格種類?
(A)正常價格
(B)限定價格
(C)特定價格
(D)特殊價格
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統計： A(26), B(26), C(112), D(3507), E(0) #3024990
統計： A(26), B(26), C(112), D(3507), E(0) #3024990
詳解 (共 7 筆)
YUN
#6239597
(A)
估價 第2條1款：
正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。
(B)
估價 第2條2款：
限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
(1) 以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
(2) 以不動產合併為目的。
(3) 以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
(C)
估價 第2條3款：
特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。
(D)
估價 第2條4款：
特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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學海無涯，早日上岸
#6616394
特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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a6972342
#7306431
一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。
四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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