2 甲將其所有 A 屋委託乙仲介公司銷售，定價新臺幣 980 萬元，丙經乙仲介公司銷售人員帶看之後，對 A 屋甚是滿意，但是希望價格能降為新臺幣 950 萬元，乃給付新臺幣 20 萬元斡旋金予乙仲介公司作為與屋主斡旋差價之用。下列敘述何者正確？
(A)丙交付新臺幣 20 萬元斡旋金，為定金之給付，推定該買賣契約成立
(B)丙交付新臺幣 20 萬元斡旋金，為要約之引誘，買賣契約尚未成立
(C)丙交付新臺幣 20 萬元斡旋金，為新要約，買賣契約尚未成立
(D)丙交付新臺幣 20 萬元斡旋金，為要約之承諾，買賣契約成立

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統計： A(63), B(151), C(806), D(20), E(0) #505928

詳解 (共 8 筆)

Aries

B3 · 2014/03/07

#795823

斡旋金 :

當消費者委託仲介業者，而出價與屋主願意的價格有所差距時，為顯示買方之誠意，仲介業者通常會建議買方提出一筆「斡旋金」，以便與屋主進行議價。所謂「斡旋金」依一般民間交易習慣，意思為「請求中間人代為奔走協調所出之金額」，但「斡旋金」在民間習慣上以達成買方要求之任務為必要條件，否則斡旋金必須退還。當買賣雙方達成價格上之共識時，斡旋金即轉變成定金而為買賣價金之一部分，接著買賣雙方即正式會面簽定買賣契約。