20.甲之土地 3 面經鄰地包圍，1 面向河，甲築有1 橋通向河對岸，經風水先生指明，該橋有不祥之兆，甲立即將之拆除， 甲欲通行鄰地，得以何種方式行之？
(A)依民法第787 條主張有償之袋地通行權
(B)依民法第789 條主張無償之袋地通行權
(C)以設定不動產役權方式通行
(D)自行開設道路並付費通行

土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，「除因土地所有人之任意行為所生者外」，土地所有人得通行周圍地以至公路。

前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。

民法788條第1項

有「通行權人」於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金。

民法第851條

稱不動產役權者，謂「以他人不動產供自己不動產通行」、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。

甲係因自已任意拆除橋樑至自己土地成為袋地，故不得主張選項(A)之有償袋地通行權。

既非袋地通行權人，自更無從主張選項(D)自行開設道路並付費通行。

選項(B)前提係「因土地一部之讓與或分割」而成為袋地，方有主張之可能，與本題事實不符。

故本題甲僅能依設定不動產役權方式解套。

(謝謝Ya-Ting Chang之指正)

民法第787條

土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任
意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處
所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。
第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。

民法第851條

稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望
、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。

謝謝米力歐!

選項(C)前提係......    (C)好像寫錯~你應該是想寫(B)吧!?~