21 「分期付價買賣，如約定出賣人於解除契約時，得扣留其所受領價金者」，關於分期付價買賣解約扣價約款之適用，下列敘述，何者錯誤？
(A)其扣留之數額，不得超過標的物使用之代價及標的物受有損害時之賠償額
(B)解除權之主體包括出賣人及買受人
(C)其扣留之數額，超過標的物使用之代價及標的物受有損害時之賠償額者，其超過部分無效
(D)此約款性質為買受人回復原狀請求權之拋棄

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統計： A(11), B(154), C(50), D(126), E(0) #370706

詳解 (共 1 筆)

#507797

解約扣價約款之限制:
1.意義:分期付價之買賣,如約定出賣人於解除契約時,得扣留其所受領價金者,其扣留之數額,不得超過標的物使用之代價,及標的物受有損害時之賠償額(民法第390條).
2.要件:
  (1)當事人須有約定
  (2)必須由出賣人解除契約
  (3)扣留數額本條所定最高數額
3.(B)選項解除權之主體包括出賣人及買受人,要件(2)不符,故選(B).
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