21. 不動產所有權之移轉，不若動產所有權，須經交付始生效力。若出賣人尚未交付已移 轉所有權之不動產於買受人，則此情況下出賣人、買受人與第三人間關係，何者正確？
(A)買受人無法對無權占有的第三人主張任何權利
(B)買受人未成功取得該不動產之所有權
(C)買受人可以同時行使對無權占有的第三人的返還請求權和對出賣人之交付請求權
(D)出賣人無繼續對該不動產使用收益之權限

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統計： A(67), B(224), C(768), D(130), E(0) #2084500

詳解 (共 6 筆)

#4106927
不動產的移轉是看登記，不是交付
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#3636489

不動產所有權之移轉，不若動產所有權，須經交付始生效力。若出賣人尚未交付，已移 轉所有權之不動產於買受人，則此情況下出賣人、買受人與第三人間關係，何者正確？

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#4174157
題目真的很繞
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#6502393
本題是已登記未交付(不動產所有權之移轉是以是否登記為生效要件，所以這題有點陷阱)
(A)買受人可以對無權占有的第三人主張權利 (因為屋子已經是買受人的)
(B)買受人已成功取得該不動產的所有權(只差未交付，房子已經是買受人的)
(C)買受人可以同時行使對無權占有的第三人的返還請求權和對出賣人之交付請求權
(D)出賣人有繼續對該不動產使用收益之權限(因為還沒交付，在交付以前，出賣人依然能夠使用收益)
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#5843404
這題不是在看登記不登記 是不動產的交付...
(共 70 字，隱藏中）
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#5562850
請問D錯在哪裡呢
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