23 假設某一土地每年收益8萬元，市場利率10%。若政府擬對此筆土地每年開徵10%土地稅，則此筆土地的資產價值會有何變化？
(A)由40萬元上漲為80萬元
(B)由80萬元下降為40萬元
(C)下降10%
(D)下降20%

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統計： A(19), B(164), C(101), D(12), E(0) #388534

詳解 (共 4 筆)

#570694

收益/市場利率=土地價格(稅前)

8萬/10%=80萬

T=稅

(8萬-T)/10%=土地價格(稅後)~1式

土地價格(稅後)*10%=T~2式

設土地價格(稅後)為X

將2式代入1式得

X=(8萬-10%X)/10%

X=40萬=土地價格(稅後)

故由80萬下降到40萬

67
0
#921377

8/10%=80萬

8/20%=40萬

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#571020
謝謝
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#571100

^^

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