24 甲有 A 屋一棟，委任乙管理之，但未授與乙代理權。乙本於該委任而僱用丙粉刷 A 屋工資新臺幣（以下 同）20 萬元，其又以每月租金 20 萬元將 A 屋出租予丁。依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)若乙已支付工資 20 萬元予丙，乙得請求甲償還之，並付支出時起之利息
(B)若乙尚未支付工資予丙，乙不得請求甲代為清償
(C)乙得基於租賃契約，向丁按月請求給付租金
(D)甲就乙自丁所收取之租金，得請求乙交付之

【正確答案】：(B)

【法理深度解析】

在本案中，甲委任乙管理房屋但「未授與代理權」，這表示乙是以「自己的名義」與丙、丁訂立契約。在法律上，這屬於受任人為委任人處理事務的範疇。

1. (B) 為何錯誤？（關鍵考點）

• 法律依據：民法第 546 條第 2 項。

• 法理說明：當受任人（乙）為了處理委任事務（粉刷房屋）而負擔了「必要債務」（應付給丙的 20 萬元工資）時，法律為了保障受任人，規定乙不需要等到自己先掏錢付清，就可以請求委任人（甲）「代為清償」或「提供相當之擔保」。

• 錯誤點：選項 (B) 稱「乙尚未支付工資，即不得請求甲代為清償」，這完全違反了民法第 546 條第 2 項賦予受任人的預付或代償請求權。

2. 其他選項為何正確？

• (A) 若乙已支付工資予丙，得請求甲償還並付利息：

  • 依據：民法第 546 條第 1 項。受任人支出之「必要費用」，委任人應償還之，並應自支出時起支付利息。

• (C) 乙得基於租賃契約，向丁按月請求給付租金：

  • 依據：債之相對性原則。雖然乙沒有代理權，但乙是以「自己名義」將房產出租給丁，租賃契約存在於乙、丁之間，乙身為出租人，自然有權向丁請求租金。

• (D) 甲就乙自丁所收取之租金，得請求乙交付之：

  • 依據：民法第 541 條第 1 項。受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息（租金），應交付於委任人。乙是幫甲管房子，租金收入最終必須交還給甲。