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25 下列敘述何者為正確？
(A)具有市場性之不動產，以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的，查估其所形成之價 值，並以貨幣金額表示者，屬「限定價格」
(B)具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者，為「特殊價格」
(C)對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者，為「特定價格」
(D)對不具市場性之不動產，以不動產合併為目的，查估其所形成之價值，並以貨幣金額表示者， 屬「限定價格」
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統計： A(3025), B(67), C(56), D(202), E(0) #2106917
統計： A(3025), B(67), C(56), D(202), E(0) #2106917
詳解 (共 7 筆)
李廣智
#4340732
一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知
識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成 之合理價值，並以貨幣金額表示者。
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價
值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並
以貨幣金額表示者。
四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表
示者。
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0
LIU
#5939364
【答案為(A)選項】
(A) 具有市場性之不動產，以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的，查估其所形成之價 值，並以貨幣金額表示者，屬「限定價格」
(A) 具有市場性之不動產，以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的，查估其所形成之價 值，並以貨幣金額表示者，屬「限定價格」
(B) 具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者，為「特殊價格」「特定價格」
(C) 對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者，為「特定價格」「特殊價格」
(D) 對不具市場性之不動產，以不動產合併為目的，查估其所形成之價值，並以貨幣金額表示者， 屬「限定價格」
本規則用詞定義如下：
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。
四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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0
尹九月
#5640624
估技§2
限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。(A)
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。(B)
四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。(C)
(D) 對不具市場性之不動產，以不動產合併為目的，查估其所形成之價值，並以貨幣金額表示者， 屬「限定價格」
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YUN
#6186823
(A)(D)第2條2款：限定價格
指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
(B)第2條3款：特定價格
指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。
(C)(D)第2條4款：特殊價格
指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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逢考必勝
#5615124
(B)特殊價格不具市場性
(C) (D) 限定價格 特定價格 皆具市場性
(C) (D) 限定價格 特定價格 皆具市場性
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