試題詳解

26 依現行民法規定，下列關於地上權之敘述，何者正確？
(A)在他人土地上種植竹木而使用其土地者，得設定普通地上權
(B)普通地上權不得約定超過 30 年，超過者縮短為 30 年
(C)普通地上權人就土地之使用收益有約定使用方法者，關於該方法之約定，非經登記，不得對抗第三人
(D)區分地上權人與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制時，如未得 土地所有人同意者，該約定無效