試題詳解

26 甲向乙無息借款新臺幣（下同）500 萬元，並將其名下市值 700 萬元之 A 地，設定第一順位普通抵押 權於乙。嗣後，甲向丙無息借款 600 萬元，遂就 A 地設定第二順位普通抵押權於丙。乙死亡時，甲為 乙之唯一繼承人。下列敘述，何者正確？
(A)第一順位抵押權為甲之利益，仍為存續
(B) A 地之所有權與第一順位抵押權均歸屬於甲，甲之 A 地所有權因混同而消滅
(C)丙得受完全之清償
(D)丙從第二順位抵押權人，升進為第一順位抵押權人