28 土地法有關耕地租用之規定，下列敘述何者是不正確的？
(A)耕地承租人優先承買權之規定為法定先買權
(B)出租人對於承租人耕作上必需之農具等不得行使留置權
(C)承租人積欠地租達一年之總額時可終止租約
(D)承租人將耕地部分轉租於他人時，出租人可終止租約

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統計： A(37), B(68), C(497), D(15), E(0) #441695

詳解 (共 4 筆)

#735110

土地法114條：

依不定期限租用更地之契約，僅得於有列情形之一時終止之

一、承租人死亡而無繼承人時

二、承租人放棄其耕作權時

三、出租人收回自耕時

四、耕地依法變更其使用時

五、違反民法第432條及第462條第二項之規定時

六、違反108條規定

七、地租積欠達二年之總額時

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#735112

土地法第118條：

出租人對於承租人耕作上必須之農具牲畜肥料及農作物，不得行使民法445條規定之留置權

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#1239543

土地法

第108條

承租人縱經出租人承諾，仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。

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#5798513
依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之。
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄其耕作權利時。
三、出租人收回自耕時。
四、耕地依法變更其使用時。
五、違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時。
六、違反第一百零八條之規定時。
七、地租積欠達二年之總額時。

承租人縱經出租人承諾，仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。


出租人對於承租人耕作上必需之農具牲畜肥料及農產物，不得行使民法第四百四十五條規定之留置權。
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