28 房東出租女生宿舍，公告出租給女性房客，甲男貌似女性，房東誤甲男為女性，與之簽訂租賃契約。事後 房東發現甲竟為男性不願出租，想要撤銷該租賃契約，下列何者可為依據？
(A)被脅迫而為意思表示
(B)單獨虛偽意思表示
(C)傳達人傳達不實
(D)當事人資格為交易上認為重要之錯誤

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統計： A(35), B(898), C(378), D(5326), E(0) #2436661

詳解 (共 6 筆)

#4578826

民法　第88條

意思表示之內容有錯誤，或表意人若知其事情即不為意思表示者，表意人
得將其意思表示撤銷之。但以其錯誤或不知事情，非由表意人自己之過失
者為限。
當事人之資格或物之性質，若交易上認為重要者，其錯誤，視為意思表示
內容之錯誤。

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#4228436
28 房東出租女生宿舍，公告出租給女性房...
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#5780655

單獨虛偽意思表示（心中保留）之表意人將真正意思保留於心中，對外為虛偽的表示，其意思表示之相對人並不一定了解表意人心中之真正意思


民法第八十六條規定
認定單獨虛偽意思表示是否生效，主要關鍵在於相對人是否「明知」表意人心中保留之真意，就此自應斟酌具體情況個別認定之。
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#4338187
撤銷權1年消滅： 1.當事人資格為交易...
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3.重大動機錯誤（當事人資格錯誤以及誤之...
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#4228250
第 88 條 意思表示之內容有錯誤，或...
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第88條（錯誤之意思表示）　　意思表示之...
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第 88 條 １意思表示之內容有錯...
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