29 甲與乙締約讓與甲所有現居住之 A 房屋後，因甲之鄰人丙不慎使丙所有之 B 屋發生火災，致 A 屋遭延燒而滅失。下列敘述何者正確？
(A) 甲不得對乙請求給付價金，但得對丙請求賠償損害
(B) 甲得選擇對乙請求給付價金或對丙請求賠償損害
(C) 乙仍負應給付價金予甲之義務，並不得為任何之請求
(D) 乙免除應給付價金予甲之義務，得請求丙賠償損害

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統計： A(2994), B(358), C(132), D(848), E(0) #355985

詳解 (共 10 筆)

#435923

甲與乙之契約乃甲讓與甲所有之房屋

故甲為債務人  乙為債權人
丙屋發生火災延燒到甲屋乃不可歸責於甲(債務人)之事由

致甲屋無法讓與給乙(給付不能)

所以甲免給付義務

但房屋被燒掉的損害  得向丙依侵權行為（184）請求賠償

復依同法266條　乙亦免對待給付房屋價金

以上皆為民法規定

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#671154
題目寫成這樣害我以為是房子是乙的而已經把房子交付給甲使用。
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#501948
跟建設公司或是房仲買房子，也簽了約，結果尚未交屋，購買標地的房子被燒了，對方無屋可交，所以買屋者也不用履約給付價金啦，再來誰燒了房子自然就必需賠償建設公司或屋主。
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#621308

簡單的說   乙只是來買房子，甲的房子被人家燒掉了跟乙沒關係，大不了乙不買

所以 答案D的乙當然不用給價金，但是甲的房子被燒掉，乙憑什麼跟丙要賠償，又不是燒他家的房子

當然是由甲要求賠償囉

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#3892947

乙是得向甲請求讓與對丙的損害賠償請求權（代償請求權），而不是乙直接對丙請求損害賠償

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#943530
房屋在辦理轉移登記後，交易才完成。
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#898856
請問
        1.此題是"嗣後客觀給付不能"嗎?
        2.若乙仍交付價金給甲，甲是不是要讓與丙之賠償請求權或受領之賠償物，是不是如第255條第2
           項之情況?
        
相關題：
 
( D ) 20 甲出售A屋於乙，乙交付半數價金後甲即將房屋交付於乙，在未辦妥所有權移轉登記前，A屋因大地震而滅失，則下列敘述，何者正確？
    (A)甲有重建A屋之義務       (B)乙有重建A屋之義務       
    (C)乙須負損害賠償責任     (D)乙仍須支付其餘半數價金

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#3605550

樓上  如果有或沒有交付題目會說明，不用想太多

按照題意就只是契約成立而已

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#1311286
嗣後主觀不能，乙得解除契約，並得請求因契約未履行之損害賠償。
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#3499521

甲與乙締約（讓與甲所有現居住之A屋）後。括號的地方是說明契約的內容嗎？所以只是締約還沒交屋嗎？題目本身好難理解喔⋯⋯

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