29 甲與乙締約讓與甲所有現居住之 A 房屋後，因甲之鄰人丙不慎使丙所有之 B 屋發生火災，致 A 屋遭延燒而滅失。下列敘述何者正確？
(A)甲不得對乙請求給付價金，但得對丙請求賠償損害
(B)甲得選擇對乙請求給付價金或對丙請求賠償損害
(C)乙仍負應給付價金予甲之義務，並不得為任何之請求
(D)乙免除應給付價金予甲之義務，得請求丙賠償損害

【A】甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正確？ 
(A)乙仍應支付全部買賣價金 
(B)甲應承擔一半損失 
(C)乙得解除買賣契約 
(D)甲得主張重建後再交屋

【A】27 甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？ 
(A)甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金 
(B)甲因未取得房屋所有權，故毋需交付約定之房屋價金 
(C)甲已受領房屋之交付，故需交付約定之房屋價金之一半 
(D)甲已受領房屋之交付，僅需給付相當於使用房屋之租金

第 225 條

因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。

債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得

向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。

第 266 條

因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對

待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。

前項情形，已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請

求返還。

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甲依225條，免為交付房屋義務 & 向丙請求損害賠償

乙依266條，免為對待給付義務

以嗣後客觀不能角度解題