29 資本利息年利率為 2%，土地價值：建物價值= 6：4，開發年數 3 年，資本利息綜合利率為：
(A) 2.4%  
(B) 3.6% 
(C) 4.8% 
(D)6%

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統計： A(127), B(217), C(2150), D(170), E(0) #1573362

詳解 (共 7 筆)

#5074287
資本利息年利率為 2%，土地價值：建物價...
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#5968498
第79條


資本利息綜合利率
=資本利息年利率*（土地價值比率+建物價值比率*1/2）*開發年數

2%*(6/10+4/10*1/2)*3年
=2%*0.8*3=0.048=4.8%

資本利息年利率按照 58.59條計算
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#2430599
2%*(60/100+40/100*1/...
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#3605895
資本利息綜合利率=資本利息年利率*(土地...
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#5945176
2%*(6/10+4/10*1/2)*3年=2%*0.8*3=0.048=4.8%
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#6240369
估價 第79條1項：

土地開發分析法之資本利息綜合利率，應依第五十八條及第五十九條規定計算資本利息年利率，並參考下列公式計算之：

資本利息綜合利率＝資本利息年利率× （土地價值比率＋建物價值比率×1／2）×開發年數。

0.02 × (0.6 + 0.4 ÷ 2 ) × 3 = 4.8%
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#7311996
土地開發分析法之資本利息綜合利率，應依第五十八條及第五十九條規定計算資本利息年利率，並參考下列公式計算之：
資本利息綜合利率＝資本利息年利率× （土地價值比率＋建物價值比率×1／2）×開發年數。
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69ad945d18029.jpg 

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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#6305044
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第 79 條 土地開發分析法之資本利息綜...
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私人筆記#6366609
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資本利息綜合利率=資本利息年利率*（土地...
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