3 依土地法第三十四條之一執行要點規定，土地法第 34 條之 1 第 1 項規定的處分，其意涵是指下列何者？
(A)以有償讓與為限，不包括信託行為及共有物分割
(B)以有償或不影響不同意共有人之利益為限
(C)指法律上及事實上之處分。但不包括贈與等無償之處分、信託行為及共有物分割
(D)僅指法律上之處分

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統計： A(303), B(62), C(137), D(36), E(0) #1915290

詳解 (共 4 筆)

#3127036
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 土地法第三十四條之一執行要點 第 3 ...
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第 3 點本法條第一項所定處分，以有償讓與為限，不包括信託行為及共有物分割；所定變更，以有償或不影響不同意共有人之利益為限；所定設定地上權、農育權、不動產役權或典權，以有償為限。

 

第 34-1 條
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。


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第 3 點
本法條第一項所定處分，以有償讓與為限，不包括信託行為及共有物分割；所定變更，以有償或不影響不同意共有人之利益為限；所定設定地上權、農育權、不動產役權或典權，以有償為限。
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