3.租賃住宅市場發展及管理條例的中央主管機關為下列何者?
(A)經濟部
(B)內政部
(C)教育部
(D)衛福部

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1.除當地鄉鎮市區公所調解委員會可協助承租人進行租賃糾紛調解外，下列哪一單位也可協助企業經營者為出租人之租賃糾紛?(A)公平交易委員會(B)消費者服務中心(C)勞資爭議調解委員會(D)警察局

2.租賃契約消滅之返還，需雙方共同完成點交，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，點交後尚有遺留物，出租人該如何處理?(A)出租人可以直接視為自己的物品處理(B)出租人無須催告，視為廢棄物(C)經出租人定相當期限催告仍不取回，視為拋棄其所有權，處理費用從押金扣(D)出租人無須催告，依契約直接視為廢棄物，處理費用從押金扣

4.為避免發生租約到期，承租人不搬走或出租人無理由扣留押金等糾紛爭議，下列敘述何者正確?(A)可請律師當見證人，一同完成簽約，若未履行契約，直接聲請強制執行(B)可請地政士協助認證，一同完成簽約，若未履行契約，直接聲請強制執行(C)可至法院或民間公證人公證租約，若未履行契約，直接聲請強制執行(D)可至律師進行租約認證，若未履行契約，直接聲請強制執行

5.根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定，當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時，關於調處機制下列敘述何者正確?(A)調處成立，等同法院確定判決(B)出租人與承租人申請調處免繳納費用(C)承租人申請需要手續費(D)出租人申請需要作業費用

6.租賃住宅服務業經營所繳交的營業保證金，主要是做為何項擔保之用?(A)營業保證金是加入租賃住宅服務業全聯會的會費(B)營業保證金是協助承租人支付欠繳之租金(C)營業保證金是業者不能履行契約或因其受僱人執行業務之故意或過失致租賃住宅服務當事人受損害人的損害賠償擔保(D)營業保證金主要是協助租賃雙方支付租賃衍生之費用

7.依租賃住宅市場發展及管理條例內容，關於租賃住宅之租金約定規定，下列何者正確?(A)城市地方房屋之租金，不超過土地及其建築物申報總價年息10%(B)城市地方房屋之租金，不超過土地及其建築物申報總價年息5%(C)城市地方房屋之租金，不超過土地及其建築物申報總價年息15%(D)租金自行約定不受限

8.何謂租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅代管業?(A)與出租人簽訂委託管理租賃住宅契約書後，執行租賃住宅管理業務之業者(B)與委託人簽訂租賃住宅契約書後，協助委託人將住宅出租之業者(C)接受承租人之委託，協助出租人進行租賃住宅管理業務之業者(D)接受政府核定可執行租賃住宅租賃業務的業者

9.租賃住宅市場發展及管理的租賃住宅服務業，若經被害人向租賃住宅服務業全聯會申請調處並確定責任之歸屬後，下列程序何者正確?(A)由租賃住宅服務業全聯會協助被服務人進行訴訟(B)由租賃住宅服務業繳存的營業保證金支付代償(C)由業者直接支付賠償金(D)由租賃住宅服務業全聯會進行再次協商

10.因房屋租賃發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理?(A)立法機關(B)監察機關(C)地政機關(D)司法機關

11.依租賃住宅市場發展及管理條例法規定，直轄市、縣(市)地政機關為處理租屋相關之糾紛，應設何種委員會?(A)不動產糾紛調處委員會(B)不動產糾紛仲裁委員會(C)不動產糾紛調解委員會(D)不動產糾紛調查委員會

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