阿摩線上測驗
登入
首頁
>
初等/五等/佐級◆土地法大意
>
109年 - 109 初等考試_地政:土地法大意#81862
> 試題詳解
32 共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔,依土地法第 34 條之 1 規定,應以共有人過半數及其應 有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。其中有關設定負擔 之規定,下列他項權利何者不屬之?
(A)抵押權
(B)地上權
(C)農育權
(D)典權
答案:
登入後查看
統計:
A(307), B(14), C(40), D(14), E(0) #2139092
詳解 (共 1 筆)
misakihane
B1 · 2020/01/08
#3735347
土地法第 34 條之 1共有土地或建築改...
(共 380 字,隱藏中)
前往觀看
10
0
相關試題
33 有關私有土地面積最高額之限制,下列敘述何者錯誤? (A)依土地法施行法第 7 條規定,限制土地面積最高額之標準,宅地以十畝為限 (B)依土地法施行法第 7 條規定,限制土地面積最高額之標準,農地以其純收益足供一家十口之生活為限 (C)依平均地權條例第 71 條規定,直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土地所有 權人所有面積之最高額,以十公畝為限 (D)依平均地權條例第 72 條規定,對於超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於三年內出 售或建築使用
#2139093
34 土地所有權以外之其他不動產物權,謂之他項權利;下列有關他項權利約定期限及相關規定之敘述,何 者錯誤? (A)農育權之期限不得逾二十年,逾二十年者縮短為二十年 (B)典權之約定期限,不得逾三十年,逾三十年者,縮短為三十年 (C)典權之約定期限不滿十五年者,不得附有到期不贖即作絕賣之條款 (D)耕作權人繼續耕作滿十五年者,無償取得土地所有權
#2139094
35 依都市計畫法之規定,公共設施用地之取得方式,下列何者不屬之? (A)公有土地之撥用 (B)私有土地之購買、徵收、區段徵收或市地重劃 (C)照價收買 (D)容積移轉方式
#2139095
36 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第 7 條規定,大陸地區人民取得供住宅 用不動產所有權或地上權,於登記完畢後幾年內不得移轉或辦理不動產所有權或地上權移轉之預告登 記? (A) 2 年 (B) 3 年 (C) 4 年 (D) 5 年
#2139096
37 下列有關土地法與平均地權條例所定規定地價之比較說明,何者錯誤? (A)關於地價調查,土地法規定調查最近二年內土地市價或收益價格;平均地權條例規定調查最近一年內 土地買賣價格或收益價格 (B)未申報地價之處理,土地法規定以標準地價為法定地價;平均地權條例規定以公告地價百分之八十為 申報地價 (C)土地法規定申報地價僅得為標準地價百分之二十以內增減,不得低報;平均地權條例規定,申報地價 未滿公告地價百分之八十時,政府得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價 (D)土地法規定,每三年重新規定地價一次;平均地權條例規定,每二年重新規定地價一次
#2139097
38 下列有關土地法終止房屋租賃契約之規定(含實務見解)敘述,何者錯誤? (A)出租人收回自住時,在客觀上須有正當理由及必要情形,不以主觀情事之發生為已足 (B)承租人損害出租房屋窗前花架時,若不為相當之賠償時,出租人可終止租約,收回出租房屋 (C)承租人未經出租人同意而將承租之房屋全部轉租於他人時,出租人可終止租約,收回出租房屋 (D)承租人於不定期租賃契約期間內,因違法入監服刑時,出租人可終止租約,收回出租房屋
#2139098
39 下列有關非都市土地的使用管制強度之規定,何者錯誤? (A)甲種建築用地,建蔽率百分之六十,容積率百分之二百四十 (B)乙種建築用地,建蔽率百分之六十,容積率百分之一百二十 (C)丙種建築用地,建蔽率百分之四十,容積率百分之一百二十 (D)丁種建築用地,建蔽率百分之七十,容積率百分之三百
#2139099
40 下列有關區段徵收與市地重劃的比較敘述,何者錯誤? (A)區段徵收僅在非都市土地實施;市地重劃僅在都市土地實施 (B)區段徵收舉辦主體限政府機關;市地重劃舉辦主體可以為政府,也可以為私人 (C)區段徵收可選擇領回土地或領取現金;市地重劃則原則上分配土地 (D)區段徵收屬於土地徵收的法律性質;市地重劃則屬於原有土地交換的法律性質
#2139100
41 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法規定,下列就取得土地權利之限制,何 者正確? (A)經公司法認許之陸資公司雖可為不動產登記之權利主體,但無法設定或移轉不動產物權 (B)大陸地區人民或法人雖可申請在臺灣地區取得、設定不動產物權,但排除擔任具政治性機關團體職務 之成員 (C)陸資公司之申請經審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請經濟部許可 (D)大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,若因繼承而移轉者,仍必須於登記完畢後三年,始得移轉
#2139101
42 甲贈與一筆土地給乙,試問其土地增值稅之納稅義務人為誰? (A)甲為納稅義務人 (B)乙為納稅義務人 (C)甲乙為共同納稅義務人 (D)甲乙二人協議納稅義務比例
#2139102
相關試卷
115年 - 115 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#138881
2026 年 · #138881
115年 - 115 初等考試_地政:土地法大意#136698
2026 年 · #136698
114年 - 114 初等考試_地政:土地法大意#124856
2025 年 · #124856
113年 - 113 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#119363
2024 年 · #119363
113年 - 113 初等考試_地政:土地法大意#118518
2024 年 · #118518
112年 - 112 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#118012
2023 年 · #118012
112年 - 112 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#113789
2023 年 · #113789
112年 - 112 初等考試_地政:土地法大意#112882
2023 年 · #112882
111年 - 111 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#112209
2022 年 · #112209
111年 - 111 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#107468
2022 年 · #107468