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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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107年 - 107-4 資產證券化 資產證券化理論與實務(含相關法規)(第一節)#69743
> 試題詳解
34. 不動產資產信託中的委託人是:
(A)投資人
(B)不動產業主
(C)承銷商
(D)不動產管理機構 .
答案:
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統計:
A(128), B(370), C(8), D(22), E(0) #1811768
詳解 (共 2 筆)
【站僕】摩檸Morning.
B2 · 2020/05/15
#3959848
原本題目:34. 動產資產信託中的委託人...
(共 118 字,隱藏中)
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佳
B1 · 2020/05/14
#3959236
根據97年與105年試題資料比對 本題...
(共 49 字,隱藏中)
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35. 下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單? (A)商業火災綜合保險(全險式保單公會版) (B)公共意外責任險 (C)營造綜合保險 (D)以上皆是
#1811769
36. 下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性? (A)類似公司債 (B)可分為優先順位受益證券及次順位受益證券 (C)次順位受益證券作為信用增強之目的,有固定之票面利率 (D)優先順位受益證券為債權性質之受益證券
#1811770
37. 哪一項不是由委託人移轉信託資產予受託人? (A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託 (C)金融資產證券化之特殊目的信託 (D)不動產信託
#1811771
38. 下列哪一種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告? (A)不動產資產信託 (B)房貸證券化 (C)信用卡債權證券化 (D)企業貸款證券化
#1811772
39. 在美國,不動產投資信託基金的投資績效指標為何? (A)NASDAQ 指數 (B)NAREIT Equity 指數 (C)Russell 2000 指數 (D)S&P 500 指數
#1811773
40. 受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者,於申請核准或申報生效募 集、追加募集或私募前,應先報請下列哪一個單位同意? (A)金管會 (B)經濟部 (C)外交部 (D)中央銀行
#1811774
41. 次級房貸證券化連結許多金融商品,何種為非? (A)CDS (B)CDO (C)Private MBS (D)Mortgage Futures
#1811775
42. 下列關於住宅權益貸款的敘述,何者錯誤? 甲、住宅權益貸款屬於第二順位之貸款;乙、住宅權益貸款證券化可有效降低 B&C 借貸市場之規 模 ;丙、創始機構多半建議住宅權益貸款借款人將債務合併,藉此降低貸款規模;丁、一般而言, 申請住宅權益貸款主要用途包括子女教育經費、房屋修繕、醫療支出等 (A)甲、丙 (B)乙 (C)乙、丙 (D)丙、丁
#1811776
43. 住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性 (negative convexity)? (A)房價下跌時 (B)利率剛下跌時 (C)利率跌至一定程度時 (D)利率上漲時
#1811777
44. 為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度,評等機構根據擔保品特徵、交易參與者,以及該證券 本身的評等,衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據? (A)違約機率+違約損失率 (B)違約機率-違約損失率 (C)違約機率 X 違約損失率 (D)違約機率/違約損失率
#1811778
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