35 下列何者非民法規定之物權？
(A)租賃權
(B)典權
(C)不動產役權
(D)農育權

• 債權（相對性）：
權利人可以請求債務人為給付的權利。原則上只能向債務人主張權利，不能對抗第三人。

• 物權（對世效力）：
指權利人得直接支配、管領特定物，並享受其利益的權利。可以向任何第三人主張權利，具有排他性。

•債權物權化：
原本只在特定當事人之間有效的債權，在一定要件下，有類似物權可以對抗第三人的效力。這主要是為了維護社會經濟與交易安全而作出的例外調整。

租賃是當事人之間合意，一方支付租金另一方提供使用的債權，關係只存在房東與房客之間，房客不能拿這個契約去對抗契約以外的第三人；但為了解決居住穩定等社會問題，有「買賣不破租賃」的保護，讓租賃在特定的條件下有類似物權的對外抗力。

第 二 章 各種之債 § 345
第 一 節 買賣 § 345
第 一 款 通則 § 345
第 二 款 效力 § 348
第 三 款 買回 § 379
第 四 款 特種買賣 § 384
第 二 節 互易 § 398
第 三 節 交互計算 § 400
第 四 節 贈與 § 406
第 五 節 租賃 § 421
第 六 節 借貸 § 464
第 一 款 使用借貸 § 464
第 二 款 消費借貸 § 474
第 七 節 僱傭 § 482
第 八 節 承攬 § 490
第 八 節之一 旅遊 § 514-1
第 九 節 出版 § 515
第 十 節 委任 § 528
第 十一 節 經理人及代辦商 § 553
第 十二 節 居間 § 565
第 十三 節 行紀 § 576
第 十四 節 寄託 § 589
第 十五 節 倉庫 § 613
第 十六 節 運送 § 622
第 一 款 通則 § 622
第 二 款 物品運送 § 624
第 三 款 旅客運送 § 654
第 十七 節 承攬運送 § 660
第 十八 節 合夥 § 667
第 十九 節 隱名合夥 § 700
第 十九 節之一 合會 § 709-1
第 二十 節 指示證券 § 710
第 二十一 節 無記名證券 § 719
第 二十二 節 終身定期金 § 729
第 二十三 節 和解 § 736
第 二十四 節 保證 § 739
第 二十四 節之一 人事保證 § 756-1

第 三 編 物權 § 757