35 土地收益資本化率為2％的土地，表示可以用多少年的淨收益購買此土地？
(A) 10 年
(B) 20 年
(C) 25 年
(D) 50 年

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統計： A(28), B(111), C(56), D(977), E(0) #444253

詳解 (共 1 筆)

#722148
直接用收益法中 『收益還原率』
收益法中的「收益還原率」其實指的是「折現率」，主要目的在「還原資本」 
這題目就是說：「在每年可以還原資本2%的情形下，需要多少年所投入購買不動產的資本才能全額回收？」
100% / 2% = 50(年)
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