38 土地收益資本化率為4％的土地，表示可以用多少年的淨收益購買此土地？
(A) 10 年
(B) 15 年
(C) 20 年
(D) 25 年

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統計： A(24), B(33), C(98), D(1040), E(0) #444516

詳解 (共 2 筆)

#935376
1/0.04=25
20
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#6239507
幫助理解
「土地收益資本化率」概念有點像是利息
可以大概理解成投報率，「商用產品每年凈賺的錢／商用產品的價值」

如果是很單純把他當作是利息
你存100元，每年有4%的利息，1/4%=25年，總共存25年可以回本到100元
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只是幫助解題理解，還有很多假設要去考慮~
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