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35 普通抵押權之標的物乃抵押物，為抵押權之效力所及。下列何者非為抵押權效力所及？
(A)抵押物扣押前，已由抵押物分離，且得由抵押人收取之天然孳息
(B)抵押物之從物
(C)以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分
(D)抵押物滅失之殘餘物
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統計： A(2574), B(135), C(369), D(471), E(0) #3225281
統計： A(2574), B(135), C(369), D(471), E(0) #3225281
詳解 (共 5 筆)
陳品瑄錄事已上榜謝謝阿摩QQ
#6100090
(A) 抵押物扣押前，已由抵押物分離，且得由抵押人收取之天然孳息
抵押權之效力，及於抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息。
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tuberose
#6427539
舉個例子：
小明向銀行借錢，拿他的一塊果園作為抵押。
後來小明沒有還錢，銀行向法院申請，把這塊果園扣押了。
這時候，果園裡的果樹又長出了芒果（天然孳息），原本這些芒果是小明可以收的，但因為果園已經被扣押，這些芒果就變成抵押權效力的一部分，也就是說銀行可以主張這些芒果的價值。
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