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38.依法律行為而發生不動產物權變動的情況，下列敘述何者正確？
(A)該法律行為得以口頭約定為之
(B)不動產物權之變動，須經登記始生效力
(C)所有權之讓與，無須當事人之間的合意
(D)僅辦理登記而未交付不動產，仍不足以導致所有權的移轉
答案：登入後查看
統計： A(105), B(9625), C(82), D(262), E(0) #804589
統計： A(105), B(9625), C(82), D(262), E(0) #804589
詳解 (共 3 筆)
Richco(五等已上榜，一同加油繼續四等三等)
#1093695
民法第 758 條 不動產物權，依法律行為而「取得」、「設定」、「喪失」及「變更」者，非經登記，不生效力。│前項行為，應以﹝書面﹞為之。B
民法第 763 條 所有權以外之《物權》，及以該物權為標的《物之權利》，歸屬於一人者，其權利因混同而消滅。│前條但書之規定，於前項情形準用之。
民法第 762 條 同一物之《所有權》及《其他物權》，歸屬於一人者，《其他物權》因混同而消滅。但《其他物權》之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。
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#1266651
非經登記，不生效力。反過來說，只要有登記，即便尚未交付不動產，一樣是有發生效力，所以D是錯的。
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Vauni
#1045890
民法§758, §763
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