39 乙將其所有之 A 地出售予甲，並由丙地政士與丁仲介業處理該案件。請問應由誰申報登錄 A 地成交 案件實際資訊？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁

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統計： A(121), B(131), C(503), D(53), E(1) #1028394

詳解 (共 6 筆)

#1233974
不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法

第 2 條
不動產買賣案件應由權利人申報登錄土地及建物成交案件之實際資訊，權
利人有數人時，得會同申報或協議由一人申報。但有下列情形之一者，權
利人免予申報：
一、買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
二、買賣案件委由不動產經紀業（以下簡稱經紀業）居間或代理成交而未
    委託地政士申請登記者，應由經紀業申報登錄。
前項第一款買賣案件委由經紀業居間或代理成交者，經紀業應提供不動產
說明書相關資料供地政士申報登錄，經紀業未提供者，應由權利人提供；
買賣案件未委由經紀業居間或代理成交者，權利人應提供交易相關資料供
地政士申報登錄。
不動產租賃案件委由經紀業居間或代理成交者，應由經紀業申報登錄。
起造人或建築業委託代銷之案件，應由經營代銷業務之經紀業申報登錄。
第一項至第三項不動產成交案件由數經紀業居間或代理者，應由權利人或
承租人委託之經紀業申報登錄。
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#1231955
平均地權條例第 47 條
土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十
日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，
並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利
人得單獨申報其移轉現值。
權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄
土地及建物成交案件實際資訊。
前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊
：
（一）買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
（二）買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地
      政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。
前二項受理申報登錄成交案件實際資訊，主管機關得委任所屬機關辦理。
前三項登錄之資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用並以區段化、
去識別化方式提供查詢。
已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，
始得為課稅依據。
第二項、第三項登錄資訊類別、內容與第五項提供之內容、方式、收費費
額及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。

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#1228816

想問一下，
不動產經紀業條例24-1第一條，仲介業不是也要實價登錄嗎?這樣丁是不是也可以選?

第 24-1 條 

經營仲介業務者，對於買賣或租賃委託案件，應於簽訂買賣契約書並辦竣 所有權移轉登記或簽訂租賃契約書後三十日內，向主管機關申報登錄成交 案件實際資訊。


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#1234198
(B)
15 甲所有位於 A 市都市計畫範圍內建地數筆，擬於民國 102 年 1 月出售予乙，則下列關於實價登錄之敘述，何者錯誤？ 
(A)倘甲、乙間買賣係委由地政士申請登記者，則依法由地政士向主管機關申請登錄 
(B)倘甲與乙自行成交並辦理所有權移轉登記者，乙依法應於辦竣登記四十日內向主管機關申請登錄 
(C)倘甲、乙間買賣係由不動產經紀業居間成交者，得由不動產經紀業向主管機關申請登錄 
(D)倘甲、乙間買賣係由不動產經紀業居間成交者，並由地政士申請登記者，則免由不動產經紀業向主管機關申請登錄
初等/五等/佐級◆土地行政大意- 104 年 - 104年五等考試_身心障礙人員考試_地政 土地行政大意#22757
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#3038535
看法條這麼漏漏長的，看得有點模糊！是不是...
(共 85 字，隱藏中）
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#4502634

(108)年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自今(109)年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。

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