4 依現行稅法規定，下列不動產交易所得之課稅規定，何者正確？ (A)個人出售民國 104 年以前取得之土地，其交易所得歸屬綜合所得稅之財產交易所得 (B)營利事業出售民國 105 年以後取得之土地，併入營利事業所得額，合併計稅 (C)個人出售民國 105 年以後取得之房屋，其交易所得分離課稅，稅率 20% (D)營利事業出售民國 104 年以前取得之房屋，併入營利事業所得額，合併計稅