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103年 - 第37期信託業業務人員信託業務專業測驗試題#16204
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40.由受託機構依不動產證券化條例募集發行或私募交付受益證券,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券等而成立之信託業務名稱,下列何者正確?
(A)有價證券信託
(B)地上權信託
(C)不動產資產信託
(D)不動產投資信託
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統計:
A(86), B(13), C(158), D(798), E(0) #588314
詳解 (共 1 筆)
xuan
B1 · 2019/03/07
#3232897
不動產證券化條例第4條第5款:不動產投資...
(共 119 字,隱藏中)
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296 依不動產證券化條例規定,受託機構募集發行受益證券,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券而成立之信託,稱為下列何者? (A)有價證券信託 (B)地上權信託 (C)不動產資產信託 (D)不動產投資信託
#151307
32.由受託機構依不動產證券化條例募集發行或私募交付受益證券,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券等而成立之信託業務名稱,下列何者正確? (A)有價證券信託 (B)地上權信託 (C)不動產資產信託 (D)不動產投資信託。
#178463
40.由受託機構依不動產證券化條例募集發行或私募交付受益證券,以投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券 等而成立之信託業務名稱,下列何者正確? (A)有價證券信託 (B)地上權信託 (C)不動產資產信託 (D)不動產投資信託
#2086462
41.下列何者非屬不動產證券化之特色? (A)投資金額較低 (B)營運透明化 (C)經營專業化 (D)權益不可分割性
#588315
42.不動產證券化之實施已有成效,為持續推動使對整體經濟發展有其應有之效益,下列敘述何者錯誤? (A)國內業者應有永續經營之基本概念 (B)應有優質之不動產管理機構,專業之經營管理 (C)要強調有高額之投資報酬率吸引投資人,最好有10%的報酬率 (D)不動產價格之評估要真實和正確
#588316
43.受託機構運用不動產投資信託基金投資不動產,同一宗交易金額最低達新臺幣多少元以上時,須委請專業估價者出具估價報告書,並應由二位以上專業估價者估價? (A)一億元 (B)二億元 (C)三億元 (D)五億元
#588317
44.依不動產證券化條例規定,不動產資產信託契約移轉之財產權若設有抵押權者,其處理方式之敘述,下列何者正確? (A)受託機構洽詢受益人同意即可 (B)財產權隨同抵押權一併移轉予受託機構即可 (C)委託人僅提供抵押權人出具於信託期間內不實行抵押權之聲明書即可 (D)委託人原則上應於移轉受託機構前予以塗銷,並應檢具相關證明文件予受託機構
#588318
45.不動產投資信託基金除經主管機關核准者外,應以下列何者為限? (A)開放型基金 (B)封閉型基金 (C)私募型基金 (D)債券型基金
#588319
46.不動產投資信託基金之投資所得,依契約約定應分配之收益,至遲應於會計年度結束後幾個月內分配? (A)二個月 (B)三個月 (C)四個月 (D)六個月
#588320
47.有關不動產證券化之敘述,下列何者錯誤? (A)發行有債權性質之證券 (B)標的為動產或不動產 (C)於資本市場募集資金 (D)係將不動產物權規格化、單位化、細分化
#588321
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