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108年 - 108 第 49 期信託業業務人員信託業務專業測驗:信託實務#79843
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42.臺北 101 金融大樓之土地所有權人為臺北市政府,其 70 年租期之使用權則歸臺北 101 金融大樓公司所有,此係不動產 的何種特性?
(A)當地性
(B)異質性
(C)不可移動性
(D)所有權與使用權可分離性
答案:
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統計:
A(24), B(21), C(124), D(3299), E(0) #2086464
私人筆記 (共 1 筆)
今年一定甜
2023/01/26
私人筆記#4841565
未解鎖
所有權權能分離,是指構成所有權支配權能的...
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相關試題
43.有關不動產投資信託基金借入款項之限制,下列敘述何者正確? (A)借款人為管理機構 (B)借入款項之用途限為不動產營運、或配發利益、孳息或其他收益需要 (C)應於借款契約生效日起 5 日內辦理公告 (D)基於投資效益,主管機關不得訂定借入款項之比率上限
#2086465
44.依不動產證券化條例規定,受託機構私募不動產投資信託受益證券時,應募人總數上限為多少人? (A)二十五人 (B)三十五人 (C)四十五人 (D)五十人
#2086466
45.受託機構運用不動產投資信託基金進行達多少金額以上之不動產交易前,應先洽請專業估價者出具估價報告書? (A)新臺幣五千萬元 (B)新臺幣一億元 (C)新臺幣三億元 (D)新臺幣五億元
#2086467
46.受託機構私募不動產投資信託受益證券之對象,除另經主管機關核准外,不包括下列何者? (A)銀行業 (B)票券業 (C)信託業 (D)不動產開發業
#2086468
47.依不動產資產信託契約之約定,信託土地於信託終止後毋須返還委託人者,於信託行為成立移轉土地所有權時,應以下 列何人為納稅義務人,課徵土地增值稅? (A)委託人 (B)受託人 (C)不動產管理機構 (D)投資人
#2086469
48.依金融資產證券化條例規定,若特殊目的信託契約並未另有約定,則受益人會議決議指定新受託機構,應以下列何種決 議方式為之? (A)應有表決權總數三分之二以上受益人之出席,出席受益人表決權過半數之同意行之 (B)應有表決權總數二分之一以上受益人之出席,出席受益人表決權三分之二之同意行之 (C)應由全體受益人同意為之 (D)應有表決權總數二分之一以上受益人之出席,出席受益人表決權過半數之同意行之
#2086470
49.依金融資產證券化條例規定,可作為金融資產證券化之標的者,下列何者非屬之? (A)金融機構之商標權 (B)汽車貸款債權 (C)信用卡債權 (D)應收帳款債權
#2086471
50.簽訂金融資產證券化特殊目的信託契約之委託人為下列何者? (A)投資人 (B)創始機構 (C)諮詢顧問機構 (D)證券承銷商
#2086472
51.有關金融資產證券化之受益證券,下列敘述何者錯誤? (A)得為無記名式 (B)得以無實體方式發行 (C)得採公開招募或私募 (D)得發行各種種類或期間之受益證券
#2086473
52.金融資產證券化之受益證券或資產基礎證券,經核定為證券交易法第六條之有價證券時,下列何者得辦理其承銷業務? (A)票券承銷商 (B)證券承銷商 (C)票券及證券承銷商皆可 (D)票券及證券承銷商皆不可
#2086474
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