阿摩線上測驗
43 有關物之瑕疵擔保責任的效果之敘述，依照擔保說的立場，下列何者正確？
(A)若買賣標的物是特定物時，只要有物之瑕疵，買受人以請求減少價金為原則
(B)若買賣標的物是特定物時，只要有物之瑕疵，買受人得不請求減少價金，直接解除契約
(C)若買賣標的物是特定物時，只要有物之瑕疵，買受人得不請求減少價金，直接請求損害賠償
(D)若買賣標的物是特定物時，只要有物之瑕疵，買受人得請求另行交付無瑕疵之物
答案：登入後查看
統計： A(5314), B(1404), C(975), D(3071), E(0) #603947
統計： A(5314), B(1404), C(975), D(3071), E(0) #603947
詳解 (共 10 筆)
雷尼雅
#950008
B§359解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。
C§355損害賠償因出賣人保證無瑕疵或故意不告知其瑕疵者
D§364指定種類(種類之債)者，如其物有瑕疵，買受人得不解除契約或請求減少價金，而即時請求另行交付無瑕疵之物→本題為特定之債
→1.減少價金為原則 2.解除契約為其次(非顯失公平)
3.損害賠償為下策(出賣人保證無瑕疵或故意不告知)
346
4
AXE LEE
#926499
也就是說假設今天你買A物 全世界A物只有一個(特定物)
又很剛好店家賣你的A物一打開就有瑕疵了
但是店家又沒辦法生出另外一個A物
你就可以要求減價了
B選項通常會出現在買房子
比方說房子買一個月就漏水,這個時候頂多只能請建商幫你作修復或是減價 不可能直接解除契約
也就是說如果每個人都因為漏水就解約 那房地產就崩盤了=.=
小弟粗略解釋 有錯誤請指教
173
1
堅定～高考上榜
#871187
特定物之債
1.依§359得解除契約或請求減少價金--(A)、(B)、(C)
or
2.依§360直接請求不履行之損害賠償(僅限於出賣人曾經保證品質，或故意不告知瑕疵之情形)
(D)是種類之債，適用§364
64
6
想想美麗
#945060
－－整理－－
依民359(物之瑕疵擔保)
→(原則)減價，(進一步)解約。
依民360(1.物之瑕疵擔保+保證、2.故意不告知瑕疵)
→(可不減價亦不解約)逕請求損賠。
52
1
variyun
#4649254
2021/7/21補充：
特定物最常見例子即為房屋，看中一棟房子但有瑕疵，此時買方可主張減少價金或解除契約，至於另行交付無瑕疵之物(另一棟房子)則不符實務。但無償贈與則不在此限。
48
0
b6024117
#872697
般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任，瑕疵擔保責任是指交付完整無瑕疵物品的義務。這個擔保責任含「物之瑕疵」及「權利瑕疵」兩部分。瑕疵擔保責任，謂買賣契約之出賣人就買賣標的物之權利或物之瑕疵，應負之法定無過失責任。
※「物之瑕疵」就是指實體的物品，包括動產及不動產，如房子的軟硬體設施，或汽車、家電等等，摸得到、看得到或是吃得到之物，出賣人不能提供有瑕疵的東西。
物之瑕疵擔保責任，出賣人對於買賣標的物之價值、品質或效用上瑕疵之擔保責任。
要件：（一）物之瑕疵須於危險移轉時存在。
要件：（二）須買受人善意且無重大過失。
要件：（三）買受人就受領之物須檢查通知，但出賣人故意不告知瑕疵者，不在此限。出賣人之物之瑕疵擔保責任成立後，買受人得請求解除契約或減少價金。
※「權利瑕疵」是指上述物品，如不動產所衍生之所有權、抵押權、地上權、永佃權、地役權、典權等；動產也有所有權、質權、留置權等，出賣人有義務在買賣時，不能出現這些權利瑕疵。
權利瑕疵擔保責任，出賣人不能將買賣標的物之財產權之全部或一部，移轉於買受人時，所生之擔保責任。要件權利之瑕疵，須於買賣成立時即已存在且買受人須為善意。
※「物之瑕疵」就是指實體的物品，包括動產及不動產，如房子的軟硬體設施，或汽車、家電等等，摸得到、看得到或是吃得到之物，出賣人不能提供有瑕疵的東西。
物之瑕疵擔保責任，出賣人對於買賣標的物之價值、品質或效用上瑕疵之擔保責任。
要件：（一）物之瑕疵須於危險移轉時存在。
要件：（二）須買受人善意且無重大過失。
要件：（三）買受人就受領之物須檢查通知，但出賣人故意不告知瑕疵者，不在此限。出賣人之物之瑕疵擔保責任成立後，買受人得請求解除契約或減少價金。
※「權利瑕疵」是指上述物品，如不動產所衍生之所有權、抵押權、地上權、永佃權、地役權、典權等；動產也有所有權、質權、留置權等，出賣人有義務在買賣時，不能出現這些權利瑕疵。
權利瑕疵擔保責任，出賣人不能將買賣標的物之財產權之全部或一部，移轉於買受人時，所生之擔保責任。要件權利之瑕疵，須於買賣成立時即已存在且買受人須為善意。
30
0
林小朱
#1017725
在特定物買賣之情形，物之瑕疵擔保責任之性質，有「擔保說」與「履行說」之爭：前者認為，在特定物買賣之情形，出賣人只須依民法第348條將締約時之標的物「交付」以及「移轉所有權」於買受人；即使該買賣標的物在締約時即已存有瑕疵者，出賣人同樣只須將該標的物「交付」以及「移轉所有權」於買受人，即已「履行」其債務。因此，民法第354條以下所規定之物之瑕疵擔保責任，在性質上屬於一種立法者另外課予出賣人的「擔保責任」。A：正確；B：錯誤，若解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金，參見民法第359條但書規定；C：錯誤，必須在買賣之物缺少出賣人所保證之品質時，買受人始得請求損害賠償，參見民法第360條；D：錯誤，買賣屬於種類之債時，買受人方得請求另行交付無瑕疵之物，參見民法第364條第1項。
26
0
Ya Ya Chou
#910690
若買賣標的物是特定物時，只要有物之瑕疵，買受人以請求減少價金為原則
(D)
只要有物之瑕疵，買受人得請求另行交付無瑕疵之物
-->是種類之債(特定物無法"另交")
24
1
