阿摩線上測驗
44 甲在自己所有之 L 地上，為乙設定典權，約定期限 25 年，附有絕賣條款並經登記。下列敘述何者正確？
(A)絕賣條款非經登記，不生效力
(B)典權存續期間，乙不得將典物轉典於第三人丙
(C)因該典權約定期限逾 20 年，縮短為 20 年
(D)甲到期不回贖時，乙取得該 L 地之所有權
答案：登入後查看
統計： A(462), B(586), C(959), D(1642), E(0) #3164055
統計： A(462), B(586), C(959), D(1642), E(0) #3164055
詳解 (共 7 筆)
Huei Chia Chen
#5970502
147
0
Aimee Kung(已上岸)
#5974657
(A) 絕賣條款非經登記，不得對抗第三人→民§913
(B) 典權存續期間，乙不得將典物轉典於第三人丙→民§915
(C) 因該典權約定期限逾 30 年，縮短為 30 年 →民§912
(D) 甲到期不回贖時，乙取得該 L 地之所有權 →民§913
民法
第 912 條
典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。(C)
第 913 條
典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。 典權附有絕賣條款者，出典人於典期屆滿不以原典價回贖時，典權人即取得典物所有權。(D) 絕賣條款非經登記，不得對抗第三人。(A)
第 915 條
典權存續中，典權人得將典物轉典或出租於他人。(B)但另有約定或另有習慣者，依其約定或習慣。
典權定有期限者，其轉典或租賃之期限，不得逾原典權之期限，未定期限者，其轉典或租賃，不得定有期限。
轉典之典價，不得超過原典價。
土地及其土地上之建築物同屬一人所有，而為同一人設定典權者，典權人就該典物不得分離而為轉典或就其典權分離而為處分。
89
0
wak4763987
#5980499
期限屆滿後不回贖 無絕賣要等2年 才能取得所有權
有絕賣則不必等2年
15
0
萬晉宏
#5999525
(D) 甲到期不回贖時，乙取得該 L 地之所有權(附絕賣條款，無須於典權到期後經過2年，即得立刻取得所有權)
附絕賣條款→無須於典期屆滿後不回贖經過2年，即得立刻取得所有權
未附絕賣條款→須於典期屆滿後不回贖經過2年，始取得所有權
2
0
