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50.土地所有權人以其土地無償供他人設定無限期地上權，日後以該土地交付信託，而受益人
非委託人，則下列敘述何者錯誤？
(A)以土地無償供他人設定地上權，係屬贈與行為
(B)以設定地上權之土地交付信託，受益人非原委託人，屬贈與行為
(C)交付信託部分應估價課徵贈與稅，贈與金額應減除設定地上權之價值
(D)贈與時信託財產之時價，係以當時土地市價扣除地上權價值後之餘額為準
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統計： A(14), B(2), C(24), D(67), E(0) #3334721
統計： A(14), B(2), C(24), D(67), E(0) #3334721
詳解 (共 2 筆)
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#6894822
(D) 贈與時信託財產之時價，係以當時土地市價公告現值扣除地上權價值後之餘額為準
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100006037456935
#6333457
答案是 (D) 贈與時信託財產之時價，係以當時土地市價扣除地上權價值後之餘額為準。
解析：
根據財政部的解釋，土地所有人以其土地無償供他人設定無限期地上權，屬於贈與行為，應估價課徵贈與稅。日後若將該設有地上權的土地交付信託，且受益人非委託人，則視為另一贈與行為。在計算此信託行為的贈與稅時，應以土地公告現值扣除地上權價值後的餘額為準。
選項分析：
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(A) 正確。土地所有權人無償供他人設定地上權，屬於贈與行為，應估價課徵贈與稅。
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(B) 正確。將已設定地上權的土地交付信託，且受益人非委託人，視為新的贈與行為，應課徵贈與稅。
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(C) 正確。在計算信託部分的贈與金額時，應減除地上權的價值，即以土地公告現值扣除地上權價值後的餘額為準。
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(D) 錯誤。贈與時信託財產的時價，應以土地公告現值扣除地上權價值後的餘額為準，而非以土地市價為準。
因此，選項 (D) 的敘述錯誤
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