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6 依都市更新條例第 58 條規定，權利變換範圍內之租賃契約，若因權利變換不能達成原租賃之目的而終止
租約，在租賃契約未有特別規定之情形下，其處理方式，下列敘述何者正確？
(A)出租土地係供為建築房屋者，所餘租期未滿一年者，承租人得向出租人請求相當一年租金之補償
(B)訂有耕地三七五租約者，出租人應給付承租人相當一年租金之補償
(C)於出租房屋之情形，不問所餘租期長短，承租人一律得向出租人請求相當二個月租金之補償
(D)出租土地非屬供為建築房屋之情形，所餘租期未滿一年者，承租人得向出租人請求相當一年租金之補償
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統計： A(95), B(59), C(196), D(43), E(0) #2593520
統計： A(95), B(59), C(196), D(43), E(0) #2593520
詳解 (共 3 筆)
Ways Yeh
#4627162
第 58 條
權利變換範圍內出租之土地及建築物，因權利變換而不能達到原租賃之目
的者，租賃契約終止，承租人並得依下列規定向出租人請求補償。但契約
另有約定者，從其約定：
一、出租土地係供為建築房屋者，承租人得向出租人請求相當一年租金之
補償，所餘租期未滿一年者，得請求相當所餘租期租金之補償。
二、前款以外之出租土地或建築物，承租人得向出租人請求相當二個月租
金之補償。
權利變換範圍內出租之土地訂有耕地三七五租約者，應由承租人選擇依第
六十條或耕地三七五減租條例第十七條規定辦理，不適用前項之規定。
的者，租賃契約終止，承租人並得依下列規定向出租人請求補償。但契約
另有約定者，從其約定：
一、出租土地係供為建築房屋者，承租人得向出租人請求相當一年租金之
補償，所餘租期未滿一年者，得請求相當所餘租期租金之補償。
二、前款以外之出租土地或建築物，承租人得向出租人請求相當二個月租
金之補償。
權利變換範圍內出租之土地訂有耕地三七五租約者，應由承租人選擇依第
六十條或耕地三七五減租條例第十七條規定辦理，不適用前項之規定。
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