61 依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋出賣時，下列何者有優先承買之權 ? (A) 房屋出典之典權人　(B) 以房屋設定之抵押權人 (C) 房屋承租人　　　　(D) 基地所有權人