64.抵押物賣得之價金，應如何處理？
(A)由各抵押權人平均分配之
(B)按各抵押權人之債權比例分配之
(C)按各抵押權人之登記次序分配之
(D)按各債權之成立次序分配之

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統計： A(148), B(811), C(3473), D(341), E(0) #136221

詳解 (共 10 筆)

#116033


物權優於普通債權，

抵押權依成立先後（登記次序）定償金順序，

ex:

先抵甲100萬，再抵乙100萬，又欠丙100萬，

賣得價金150萬，

甲先拿100萬，乙再拿50萬，丙拿不到錢，

這是物權的優先性。

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#115973
抵押權"人"之登記次序=抵押權成立之次序~?!

不過債權的確不全是"抵押"而生的債權  所以D錯也是有道理...
畢竟抵押權只是債權的一種 

若是以四個選項作刪去法的處理  C  其實是較適當的選項~
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#113653
第 874 條
抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。
其次序相同者，依債權額比例分配之。
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#127051
債權人對於債務人或第三人不移轉占有，而供擔保之土地或建物

　　　就其賣價金受清償之權，經訂立書面契約後，向該管地政事務所

　　　申辦抵押權設定所為之登記。

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#113660
第八百七十四條 （賣得價金之分配） 　　
抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。其次序相同者，依債權額比例分配之。
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#113649
民874
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#113656

按各抵押權人之登記次序分配之=抵押權成立之次序分配之的意思嗎?

D是錯在"債權"二字?

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#113517
請問這題的出處是 感謝
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#112054

D不對嗎??..

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#113650

依民874條，應該是D不是嗎?

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