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114年 - 114 租賃管理人員證照考題_陸、租賃關係管理及糾紛處理實務 51-103#138519
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64.甲無權占用乙所有土地,乙擬依不當得利之法則,向甲請求返還相當於租金之不當利益。該返還利益請求權之消滅時效期間為何?
(A)15年
(B)5年
(C)2年
(D)1年
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A(4), B(12), C(9), D(1), E(0) #3857862
私人筆記 (共 1 筆)
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2026/11/01
私人筆記#8675726
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14. 64.甲無權占用乙所...
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7 甲無權占用乙所有土地,乙擬依不當得利之法則,向甲請求返還相當於租金之不當利益。該返還利 益請求權之消滅時效期間為何? (A)15 年 (B)5 年 (C)2 年 (D)1 年
#1646795
01 甲無權占用乙所有土地,乙擬依不當得利之法則,向甲請求返還相當於租金之 不當利益。該返還利益請求權之消滅時效期間為何 ? (A)15 年 (B)5 年 (C)2 年 (D)1 年
#1998351
160. 甲無權占用乙所有土地,乙擬依不當得利之法則,向甲請求返還相當於租金之 不當利益。該返還利益請求權之消滅時效期間為何 ? (A)15 年 (B)5 年 (C)2 年 (D)1 年
#2329808
65.房東出租房屋予房客後,房客遲繳租金,房東因而欲終止契約並提起給付租金之訴訟,下列何者正確?(A)房客遲繳租金達2個月可以直接終止(B)房客遲繳租金達2個月還需要催告才可以終止(C)房客遲繳租金達2個月還需要定期限催告,房客不繳後,才可以終止(D)房東無須催告,可以直接拿租賃契約書前往強制執行
#3857863
66.房東出租房屋予房客,租約為1年,約定租約於民國106年12月31日屆期,屆期後房客沒有搬出去仍然按期交房租,房東收到租金後也沒表示反對的意思,此時租賃契約之效力為何?(A)租約於107年1月1日起即失效(B)租約於107年3月1日起即失效(C)原租約視為以不定期限之租約繼續(D)租賃契約自動延長效力1年
#3857864
67.依民事訴訟法規定,提起上訴,應於第一審判決送達後幾日之不變期間內為之?(A)5日(B)10日(C)20日(D)30日
#3857865
68.房客欠繳租金逾半年,平常上班又遇不到,為了催討租金,下列何者方式正確?(A)直接拿鐵鍊鎖住大門不讓房客進出(B)如果租賃標的是大樓社區,可以請管委會把房客進出的磁卡消磁,拒絕讓房客進出(C)可以向鄉鎮市、區公所調解委員會聲請調解(D)可以裝設攝影機,把鏡頭對準房客門口,以確認房客何時回家
#3857866
69.下列關於調解之敘述,何者正確?(A)鄉鎮市區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後,與民事確定判決有同一之效力(B)在區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後,覺得不合理,可以直接再向法院提告(C)在區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後,還是不得拿去聲請強制執行(D)在區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後,覺得要賠的錢太多,可以主張被詐欺而撤銷調解筆錄
#3857867
70.房東就房客於租賃期間使用房屋導致房屋所受損害之損害賠償,在房東知悉後,請求權時效為幾年?(A)6個月(B)1年(C)2年(D)5年
#3857868
71.關於法院管轄之規定,下列敘述何者正確?(A)訴訟原則上由原告住所地之法院管轄(B)不動產之物權或其分割或經界涉訟者,專屬不動產所在地之法院管轄(C)兩造得以合意排除專屬管轄法院(D)定法院之管轄,以判決時為準
#3857869
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