8 甲向乙承租房屋 1 間，契約訂明：本租約需經公證後始生效力。詎甲、乙之租約未經公證，但甲均依約按月支付租金 給乙。請問其租約之效力為何？
(A)推定其不成立
(B)推定其成立不生效
(C)甲之支付租金已可證明租約已成立生效
(D)甲、乙間另成立一有效之租約 （請接背面）

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統計： A(34), B(14), C(187), D(33), E(0) #1213738

詳解 (共 2 筆)

#2431352
民法421：稱租賃者，謂當事人約定，一方...
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【民法/第421條】租賃契約之成立，不以出租人對於租賃物有所有權為要件
最高法院64年台上字第424號判例

租賃契約，係以當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金而成立，並不以出租人對於租賃物有所有權為要件。

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