9 乙、丙二人共同承租甲之房屋，嗣因乙、丙對承租房屋為不當使用，甲欲終止契約。甲應如何為終止契約之意思通知？
(A)對乙、丙之任一人通知即可
(B)對乙、丙皆須為通知
(C)甲不須為任何通知
(D)甲須向法院聲請，由法院通知

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統計： A(296), B(798), C(8), D(25), E(0) #149838

詳解 (共 5 筆)

#747168
第263條 第二百五十八條及第二百...
(共 136 字，隱藏中）
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#639887
但解除權和終止權不是應該是不同的觀念嗎？這題可以適用第258條嗎（> <疑惑）

解除權：是針對已生效之契約，因權利人一方之意思表示，使其『溯及發生清算關係』，對於已生效的契約，履行到一半，由於一方當事人違約，法律便賦予他方當事人一個解約權。像是債務不履行是用解除權．

終止權：指對於已經發生之契約，因權利人一方之意思表示，使其『將來』喪失其效力之權利，並沒有『溯及』，終止權的目的就是要維護以往既存的法律關係的有效性。
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#3668657
第 258 條
解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。
契約當事人之一方有數人者，前項意思表示，應由其全體或向其全體為之
。
解除契約之意思表示，不得撤銷。
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#802719
第260條（損害賠償之請求）
　　解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求。
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#757905
第263條（終止權之行使方法及效力~準用...
(共 30 字，隱藏中）
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