9 甲向乙承租樓房一層供家人居住。下列敘述何者錯誤？
(A)當甲於該屋內因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋全部燒燬，則甲不須對乙負賠償責任
(B)當甲之子丙於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任
(C)當甲將該屋之部分轉租與丁，丁於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致該屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任
(D)當因甲之疏失致甲向乙承租之該屋被戊侵占使用，戊於使用中因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任

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統計： A(33), B(140), C(15), D(7), E(0) #3704192

詳解 (共 3 筆)

#7225729
這是一個關於租賃契約中，承租人（甲）對...
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#7344188
民法§434：失火責任
租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。 
A：甲因重大過失導致房屋燒毀，才需負失火責任。
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民法§433：對於第三人之行為責任
因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。
B：丙為甲之同居人，甲對其造成之損失需負責。
D：戊因甲之疏失而能使用該房屋，此視為甲允許之使用。其造成之損失承租人甲亦應負責。
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民法§444：轉租之效力
1.承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。
2.因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。 
C：丁為次承租人，依本條承租人甲應負擔次承租人造成之損失。
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#7303790

民法 第 434 條（失火責任）

租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7652045
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民法 第434條 租賃物因承租人之重大過...
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