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9 未經公證之不動產租賃契約，其期限超過幾年者，不得主張買賣不破租賃原則之適用？
(A)一年
(B)五年
(C)十年
(D)二十年
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統計： A(37), B(605), C(65), D(142), E(0) #241529
統計： A(37), B(605), C(65), D(142), E(0) #241529
詳解 (共 2 筆)
高中
#242745
(1) 如租約未經法院公證，且為不定期限租賃或超過五年之長期定期租賃契約，租約對新屋主並不繼續存在，新房東有權解除租約。
(2) 如租約為未經法院公證之五年以內定期租約，並不影響房客權益，房客仍可繼續向新屋主承租至租約屆滿。
(3)租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。
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