9.甲將其所有頂樓A屋設定抵押權與乙後，在A屋上加蓋建物，該頂樓加蓋有自己的通道可達大門， 且甲平常也將之上鎖，請問乙要實行抵押權時，就該頂樓加蓋可以如何處理？
(A)乙於必要時可以聲請分別拍賣A屋與該頂樓加蓋，且就該頂樓加蓋賣得之價金優先受償
(B)乙於必要時可就該頂樓加蓋聲請與A屋倂付拍賣，且就該頂樓加蓋賣得之價金優先受償
(C)乙於必要時可以聲請分別拍賣A屋與該頂樓加蓋，但就該頂樓加蓋賣得之價金不得優先受償
(D)乙於必要時可就該頂樓加蓋聲請與A屋倂付拍賣，但就該頂樓加蓋賣得之價金不得優先受償

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統計： A(18), B(116), C(83), D(798), E(0) #842528

詳解 (共 4 筆)

#1445389

民法

第877-1條

以【建築物設定抵押權者】，【於法院拍賣抵押物】時，【其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣】。但抵押權人對於該權利賣得之價金，【無優先受 清償之權】。

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#1155123
但就該頂樓加蓋賣得之價金不得優先受償
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#5466149
土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。
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#1200333
民法877-1
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