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土地經濟學
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106年 - 106 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#64784
> 申論題
題組內容
一、試以供需曲線分別說明下列二種情形對於土地市場均衡價格與交易量的影響:
⑴國人購置土地保值的需求明顯增加。(13 分)
相關申論題
⑵都市計畫擴編住宅區土地面積。(12 分)
#259597
二、假設土地用途之決定是依據地租產生能力。今有 A、B 二種土地用途,競租後可能是: 僅配置 A 用途,僅配置 B 用途,以及配置 A、B 二種用途。此三種結果所對應之 A、B 二種用途地租線的關係為何?試以單核心都市、線型地租線為例,分別繪製圖形說 明之。(25 分)
#259598
三、假設依交易地價向賣方課徵從價稅單一稅率 15%的土地交易稅。倘若土地市場供給彈 性大,而需求缺乏彈性,土地交易稅轉嫁之情形如何?試繪製相關圖形說明之。(25 分)
#259599
四、何謂「外部成本」?庇古(Pigou)與寇斯(Coase)對於處理外部成本問題之看法為 何?試以位於河川上游的工廠排放廢水,影響下游引河水灌溉之農田作物品質為 例,分別說明之。(25 分)
#259600
一、何謂土地登記?何種土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更,應向登記機關辦 理登記?請分別列舉之。(25 分)
#259601
二、試說明申請提供土地登記及地價資料,其資料分類及內容為何?(25 分)
#259602
三、何謂耕作權期滿取得所有權登記?原住民向登記機關申請耕作權期滿取得所有權登 記時應提出之文件為何?請分別說明之。(25 分)
#259603
四、原住民死亡,其合法繼承人向登記機關申請繼承登記時應提出之文件各為何?(25 分)
#259604
一、甲所有並經辦理所有權登記之 A 地,於民國 60 年因河川敷地而辦理滅失登記。經過 25 年後,該土地於民國 85 年由政府公告劃出河川區域(水道)治理計畫範圍線而成為 浮覆土地,甲遂請求回復所有權,其是否有理?請依土地法與相關規範說明之。(25 分)
#259605
二、公告地價之調整週期與程序為何?請依現行法規說明之。(25 分)
#259606
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